河北大美样板示范区

• 天津清新空气攻坚：挑战淬炼斗志 绿色发展启新程

  天津在推进清新空气行动中，直面生态治理挑战，以污染防治为契机激发绿色发展动能，通过产业升级、能源转型、协同共治等举措，既改善空气质量，又为招商引资营造优质生态环境，实现生态保护与经济高质量发展的深度融合。 一、区域生态治理的紧迫性与天津的使命担当。京津冀及周边地区作为全国大气污染防治的重点区域，生态环境问题长期受到社会关注。天津作为区域重要城市，因产业结构偏重、能源消耗集中等因素，面临较大的减排压力。将清新空气行动列为“四清一绿”工作首位，不仅体现了生态治理的重要性，更凸显了天津在区域生态改善中的责任与决心。 二、攻坚突破：聚焦重点领域的系统治理。清新空气行动涉及工业、能源、扬尘、机动车等多个领域，每项任务都是难啃的“硬骨头”。天津以工业污染治理为核心，推动重点行业清洁生产改造，淘汰落后产能，严控新增污染项目；加快能源结构调整，提高天然气、可再生能源等清洁能源利用比例，减少燃煤污染排放；针对建筑施工扬尘、道路扬尘等问题，实施“六个百分百”管控措施，强化源头防控；加强机动车尾气治理，推广新能源汽车，完善充电桩等配套设施，从多维度织密污染防控网络。 三、持久作战：生态改善的科学认知与长效机制。大气污染的形成是长期积累的结果，治理同样需要长期坚持。天津不急于求成，而是建立科学的治理体系，将短期攻坚与长期规划相结合。通过完善地方性环保法规，强化环境监测预警能力，建立跨部门联动执法机制，确保治理措施落地见效。同时，加大环保科技研发投入，推广应用先进治污技术，为持续改善空气质量提供技术支撑，避免“运动式”治理，推动生态改善常态化、长效化。 四、协同共治：京津冀联动的破局路径。大气污染具有区域性、流动性特点，单靠一城治理难以从根本上解决问题。天津积极融入京津冀协同发展大局，与周边城市建立联防联控机制。在产业布局上，协同推进区域产业升级，共同淘汰高耗能产业；在能源供应上，加强跨区域清洁能源调配，保障区域能源结构优化；在环境监管上，建立统一的环保标准和执法联动机制，实现污染信息共享、联合执法检查，形成区域共治合力，破解“邻避效应”难题。 五、绿色转型：挑战中孕育的发展新机遇。污染治理带来的产业调整压力，正成为天津推动经济转型升级的动力。通过淘汰高污染、高耗能企业，腾出土地、能源等要素资源，重点引进节能环保、新能源、高端装备制造等绿色产业项目，推动产业结构向低碳化、高端化转型。良好的生态环境也成为招商引资的重要“名片”，吸引更多注重生态效益的企业落户，形成“生态改善—招商优化—经济提升”的良性循环，实现生态效益与经济效益的双赢。 六、全民参与：构建社会共治的生态格局。清新空气行动不仅是政府的责任，更需要全社会共同参与。天津通过多种形式加强环保宣传，提高企业和公众的环保意识，引导企业自觉履行环保责任，推动公众践行绿色生活方式。鼓励社会组织参与环境监督，建立环境问题举报奖励机制，形成政府主导、企业施治、公众参与的多元共治格局，让每个社会主体都成为生态治理的参与者、贡献者和受益者，为污染治理注入持久动力。 七、成效与展望：以坚定斗志书写绿色答卷。经过持续治理，天津空气质量逐步改善，重污染天数减少，PM2.5浓度稳步下降，生态环境质量的提升让市民感受到实实在在的变化。面对依然存在的治理挑战，天津将继续以“没有退路”的决心和“久久为功”的韧劲，深入推进清新空气行动，以生态优先、绿色发展为导向，为建设人与自然和谐共生的美丽天津、推动京津冀区域生态环境持续改善贡献力量。

  2025-08-22

• 天津山西商会：“两学一做”引领非公企业转型发展

  近日，天津山西商会召开“两学一做”学习教育暨服务会员企业转型创新发展大会，系统总结学习教育成果，着力搭建会员企业创新发展服务平台。会议聚焦党建引领企业转型主线，强调将“两学一做”与企业发展实践深度融合，通过强化政治引领、优化服务机制，助力会员企业在转型中提质增效，为区域招商引资与经济高质量发展注入新动能。 一、非公经济成为经济转型重要支撑力量 随着中国经济进入新常态，非公经济作为市场经济的活跃主体，正逐步成为推动经济转型升级的关键力量，在助力供给侧结构性改革、促进产业优化升级中发挥着活力源泉作用。基于非公经济的重要地位，加强非公企业党建工作已成为从中央到地方各级党委高度重视的重要任务，旨在通过党建引领，确保非公企业发展方向正确、发展动力强劲，实现经济效益与社会效益的统一。天津作为北方经济重镇，始终高度重视非公经济发展，将加强非公企业党建作为推动区域经济高质量发展的重要抓手，为各类商会组织发挥桥梁纽带作用提供了政策支持与发展环境。 二、商会党建发挥政治引领核心作用 天津山西商会自成立以来，始终将党建工作摆在突出位置，充分发挥党组织的政治引领作用，引导会员企业听党话、跟党走。通过建立健全党建工作机制，商会不断强化党组织在企业决策、文化建设、人才培养等方面的引领功能，推动党建工作与企业生产经营深度融合。在日常工作中，商会党组织通过开展专题学习、主题党日等活动，提升党员企业家的政治素养与责任意识，鼓励党员在企业发展中亮身份、作表率，形成了“党建强、发展强”的良好局面。多年实践表明，商会党建工作的扎实开展，不仅为会员企业凝聚了发展共识，更有效提升了企业的核心竞争力，成为推动企业持续健康发展的“红色引擎”。 三、“两学一做”与企业发展实践深度融合 此次大会明确提出，要将“两学一做”学习教育与企业发展实践紧密结合，重点在三个方面下功夫。一是与企业做大做强相结合，引导会员企业通过学习党章党规和系列讲话，把握国家产业政策导向，找准转型发展方向，在技术创新、管理升级、市场拓展等方面寻求突破，推动企业向高质量发展转型。二是与企业文化建设相结合，将党的优良传统和红色文化融入企业文化，培育以诚信经营、创新进取、回报社会为核心的企业价值观，增强员工的凝聚力和归属感，为企业发展提供精神支撑。三是与履行社会责任相结合，鼓励会员企业在发展自身的同时，积极参与公益事业、乡村振兴、就业帮扶等工作，在服务社会中彰显企业价值，树立良好社会形象。通过这三个结合，“两学一做”学习教育从理论学习转化为推动企业发展的实际行动，实现了党建工作与企业发展的同频共振。 四、搭建服务平台助力企业转型创新 为切实服务会员企业转型创新发展，天津山西商会在大会上进一步完善了服务平台功能，通过整合政策、人才、资金、技术等资源，为会员企业提供全方位支持。一方面，平台加强政策解读与对接服务，及时向企业传递国家及地方关于产业转型、科技创新、招商引资等方面的政策信息，帮助企业用足用好政策红利；另一方面，平台搭建交流合作桥梁，组织会员企业开展产业对接、技术交流、经验分享等活动，促进企业间优势互补、资源共享，形成转型发展合力。此外，大会还举行了新成立党支部授牌仪式，进一步扩大商会党组织覆盖范围，将党建工作延伸至更多会员企业，通过强化基层党组织建设，为企业转型提供组织保障。新党员在党旗下庄严宣誓的环节，也进一步增强了党员的身份意识和责任担当，为党建引领企业发展注入了新的活力。 五、深化党建引领推动企业健康转型 下一步，天津山西商会将持续深化“两学一做”学习教育，不断创新党建工作方式方法，推动党建引领企业转型走深走实。商会将重点围绕会员企业转型需求，加强与政府部门、科研机构、金融机构的沟通合作，为企业提供更加精准的服务；同时，持续加强党组织自身建设，提升党员企业家的政治判断力、政治领悟力、政治执行力，引导企业在转型中坚守主业、合规经营，实现健康可持续发展。通过党建引领与服务创新的双轮驱动，天津山西商会将进一步团结带领广大会员企业，在推动区域经济转型升级、服务招商引资大局中展现新作为，为天津经济社会高质量发展贡献商会力量。

  2025-08-22

• 武清大王古庄镇：现代农业为笔绘就产城融合新图景

  近年来，天津市武清区大王古庄镇以产城融合为总体发展思路，在加快京滨工业园和市级示范小城镇开发建设的同时，着力促进一二三产业联动发展，通过优化农业产业结构、建设现代都市型农业精品点位，推动招商引资与乡村振兴深度融合，取得显著成效。 一、产城融合：构建“园-镇-农”协同发展新格局 天津市武清区大王古庄镇立足区位优势，将产城融合理念贯穿发展始终，形成以京滨工业园为产业引擎、市级示范小城镇为服务载体、现代农业为生态基底的协同发展格局。京滨工业园聚焦高端制造、生物医药等主导产业，通过完善基础设施、优化营商环境吸引优质企业入驻，为区域发展提供产业支撑；市级示范小城镇同步推进居住社区、商业配套、公共服务设施建设，提升居民生活品质；现代农业则依托资源禀赋，打造集生产、观光、休闲于一体的都市农业体系，三者相互赋能，共同勾勒出“产业兴旺、城镇宜居、乡村美丽”的发展蓝图。 二、农业转型：从传统种植到都市精品的跨越 为推进农业产业结构调整，大王古庄镇摒弃传统粗放型种植模式，转向发展高附加值、高品质的现代都市型农业。通过土地流转整合零散地块，建设标准化种植基地，引入果蔬、花卉、中药材等经济作物，实现规模化、集约化生产。同时，推广智能温室、滴灌技术、测土配方施肥等现代农业科技，提升农产品产量与品质。在此基础上，打造一批农业精品点位，包括生态采摘园、农业科技示范园、有机农产品生产基地等，推动农业从“单一生产”向“多元价值”转变，满足城市居民对绿色食品和田园体验的需求。 三、三产联动：延伸产业链激活发展新动能 大王古庄镇注重打破产业壁垒，促进一二三产业深度融合。在第二产业方面，依托京滨工业园平台，引入农产品深加工企业，将新鲜果蔬加工成果酱、果干、速冻食品等，延伸农业产业链条，提升产品附加值；在第三产业方面，结合现代农业精品点位，发展休闲农业与乡村旅游，推出采摘体验、农事科普、田园观光等特色项目，吸引周边城市游客。同时，借力电商平台拓展农产品销售渠道，通过线上线下联动，让“大王古庄产”农产品走进更多家庭，形成“农业+加工+旅游+电商”的融合发展模式，激活区域经济发展动能。 四、招商引资：以优质项目赋能农业现代化 招商引资是推动现代农业发展的重要抓手。大王古庄镇围绕农业产业升级需求，精准对接农业龙头企业、科研机构和产业链配套项目，引入资金、技术和先进管理经验。通过建设农业产业园，吸引企业投资建设冷链物流中心、农产品检测中心、农业科技研发中心等配套设施，完善从生产到销售的全产业链服务。同时，鼓励本地农民专业合作社与外来企业合作，发展订单农业，形成“企业+合作社+农户”的利益联结机制，既提升农业生产组织化程度，又带动农民增收致富，为现代农业发展注入强劲动力。 五、民生改善：共享产城融合发展红利 产城融合的深入推进，让大王古庄镇居民切实享受到发展成果。现代农业的发展带动土地流转，农民不仅获得稳定的租金收入，还能在种植基地、加工企业务工，实现“家门口就业”；市级示范小城镇建设改善了居住环境，学校、医院、商超等公共服务设施逐步完善，居民生活便利性显著提升；休闲农业的兴起则为农村带来人气，促进餐饮、住宿等服务业发展，拓宽村民增收渠道。此外，绿色农业的发展减少了化肥农药使用，改善了农村生态环境，让“绿水青山”与“金山银山”相得益彰，实现经济、社会、生态效益的有机统一。 六、未来展望：持续深化融合迈向更高质量发展 面向未来，大王古庄镇将继续坚持产城融合理念，以现代农业为重要支点，进一步优化产业布局。一方面，持续提升农业科技含量，加强与科研院校合作，培育更多特色农产品品牌；另一方面，推动京滨工业园与现代农业更紧密联动，发展农产品精深加工、生物农业等新兴产业，增强产业竞争力。同时，完善示范小城镇功能，打造宜业宜居的新型城镇，吸引更多人才留在乡村、建设乡村，推动产城融合向更高质量、更深层次迈进，为区域协调发展贡献“大王古庄经验”。

  2025-08-22

• 西青开发区：领航智能制造创新生态 赋能产业升级

  西青开发区作为天津制造业的关键承载区，始终聚焦智能制造发展方向，通过构建创新生态、强化招商引资、搭建合作平台等举措，全方位推动辖区企业实现从传统制造向高端智造的转型升级，形成了产业集聚发展的良好态势。 一、战略引领构建智造生态体系。在国家大力推进智能制造发展的背景下，天津将打造全国先进制造研发基地作为重要定位。西青开发区以此为契机，紧跟产业前沿趋势，积极谋划产业布局，将智能制造作为区域经济高质量发展的核心引擎。通过政策引导与资源整合，推动辖区制造型企业组建转型交流合作机制，促进企业间技术共享、经验互鉴与资源协同，逐步构建起覆盖研发设计、生产制造、智能管理等全链条的智能智造生态圈，为企业转型提供了系统性支撑。 二、企业转型打造智造示范标杆。辖区内制造企业积极响应转型升级号召，在技术创新与产品研发方面取得显著突破。其中，宜科电子作为代表性企业，持续深耕智能制造领域，成功研发出智能制造微缩生产线。该生产线整合了智能化仓储系统、机器人自动装配检测单元、智能输送系统等多个功能模块，通过自动化设备与机械手臂的有机组合，能够根据不同领域的需求灵活配置，形成一体化智能制造解决方案，实现了信息化与自动化技术的深度融合。此外，该企业基于“互联网+”理念开发的宜科云系统，实现了从生产终端到云端管理的智能互联，借助物联网技术将生产设备运行数据实时上传至云端平台，构建起数据采集端与云端的高效链接，其技术应用在行业内具有前瞻性。 三、平台支撑强化转型要素保障。为有效破解企业在转型过程中面临的技术、人才、资金等瓶颈，西青开发区着力搭建多元化服务平台。在技术支撑方面，鼓励企业与高校、科研院所开展产学研合作，促进科技成果转化与产业化应用，帮助企业引入先进技术理念与创新模式。在人才保障方面，通过政策扶持吸引高端智能制造人才落户，为企业转型提供智力支持。在资金扶持方面，整合各类资源，为企业技术改造、设备更新、研发投入等提供资金支持，降低企业转型成本。同时，积极组织行业交流活动，为企业搭建合作对接平台，助力企业把握行业动态，拓展合作空间，提升市场竞争力。 四、产业升级推动区域经济发展。通过一系列举措的实施，西青开发区智能制造产业规模持续扩大，产业结构不断优化，企业智能化水平显著提升。越来越多的制造企业通过转型升级，实现了生产效率提高、运营成本降低、产品质量提升，在市场竞争中占据优势地位。西青开发区以智能制造为引领的产业升级路径，不仅为区域经济发展注入了新动能，也为天津打造全国先进制造研发基地贡献了重要力量，成为推动制造业高质量发展的生动实践。

  2025-08-22

• 太原招商引资新篇章：食品文旅产业迎国际合作伙伴

  山西省太原市近期成功推动一项重要招商引资活动，当地主要领导与国际知名企业负责人就深化产业合作展开对话，此举将加速区域经济多元化发展进程，为太原打造现代产业体系注入新动力。 一、产业转型聚焦复合型发展路径 作为中部地区重要的工业基地，太原正着力构建“双轮驱动”发展格局。在巩固高端装备制造、新材料等优势产业基础上，太原提出加快发展文化旅游和现代食品加工两大民生产业。文旅领域依托晋阳古城遗址、晋祠等历史文化资源打造全域旅游示范区；食品加工领域则重点建设现代化中央厨房集群，这正与到访企业的全球产业链优势高度契合。 二、战略合作瞄准产业链升级 丰益国际作为全球领先的农业综合企业，在粮油加工、食品科技创新领域具有深厚积累。本次洽谈中，企业代表明确表示将探索在太原建立绿色食品研发中心，并计划引入国际食品安全标准体系。特别值得注意的是，双方就智慧化仓储物流体系建设达成共识，该设施可辐射晋中城市群2000万消费市场。 三、政策红利构建投资新磁极 太原市新近出台的《促进食品工业高质量发展十条措施》明确：对建立国家级研发机构的企业给予最高3000万元补助；文旅项目则享受土地出让金专项返还政策。市级产业基金同步设立50亿元专项规模，重点扶持具有供应链整合能力的标杆项目。这些政策框架为跨国企业落地提供了系统保障。 四、区位优势激活要素流动 依托太原武宿国际机场扩容升级，跨境生鲜物流通道建设迎来重大机遇。中欧班列太原集结中心已实现每周三列常态化开行，新鲜山西杂粮48小时可达东南亚市场。同时，太忻经济区一体化建设正在打通产业协作脉络，形成从原粮种植到终端消费的完整产业链条。 五、可持续发展引领合作范式 双方在洽谈中特别强调环境友好型生产模式。丰益国际拟引入的循环经济技术，可将粮油加工副产品转化为生物质能源，其技术应用可使生产基地碳减排率达行业标准。太原市同步推进的汾河生态廊道建设项目，将与企业环保实践形成生态效益联动。 结语：此次战略接洽标志着太原产业国际化迈出关键步伐，通过链接全球500强企业的技术网络与市场渠道，太原传统优势产业正实现价值链跃升。在推动山西中部城市群高质量发展的战略背景下，食品文旅产业的突破性发展，将成为资源型地区转型的典范实践。

  2025-08-22

• 天津国展中心载人航天展：刷城市卡购票享专属优惠

  天津国展中心将举办中国载人航天展，通过推出刷城市卡或城通卡购票优惠政策，激发市民参与热情，助力科技文化与文旅产业融合发展，同时深化招商引资，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、本次展会作为“神舟十号”飞船返回后的全国首次展出，也是国内首次大规模航天成就一站式纵览，集中展示中国载人航天工程的发展历程与重大成果，涵盖航天器实物、模型、航天科技互动体验等内容，为公众提供近距离感受航天魅力的平台。 二、为提升展会参与度，天津推出针对性购票优惠政策。市民使用城市卡或城通卡购票可享受不同程度的票价优惠，其中工作日特定时段购票优惠力度较大，非工作日及工作日晚间时段则设置另一档优惠票价，通过差异化政策平衡参观人流，满足不同群体的参观需求。 三、此次航天展的举办是天津推动“文旅+科技”融合的重要举措，不仅丰富市民文化生活，更通过打造高品质科技文化活动，提升城市文化软实力。同时，展会将吸引周边地区客流，带动交通、餐饮、住宿等相关产业消费，为招商引资创造有利环境，促进区域经济协同发展。 四、作为国内航天领域的重要展示窗口，展会将通过沉浸式体验、科普讲解等形式，向公众普及航天知识，弘扬航天精神，激发全社会对科技创新的关注与支持。这不仅是对天津科技文化建设成果的一次集中呈现，也为城市搭建了科技交流与产业合作的桥梁，助力天津在航天科技应用及相关产业发展方面形成新优势。 五、城市卡与城通卡作为天津便民服务的重要载体，此次与航天展的联动，是公共服务与文化活动融合的创新尝试。通过优惠购票政策，进一步提升了便民卡的使用价值，增强市民对城市公共服务的认同感，同时为后续更多公共服务与文化、科技活动的结合积累经验。 六、展会的筹备工作严格遵循高标准、严要求，在展品布置、安全保障、参观服务等方面进行全面规划，确保为公众提供安全、有序、优质的参观体验。相关部门将加强协调配合，做好展会期间的各项保障工作，推动展会成为展示天津城市形象、促进产业发展的重要平台。 七、此次航天展的举办，既是对中国载人航天事业发展的一次致敬，也是天津践行科技自立自强、推动文化事业繁荣的具体行动。通过以展促产、以展兴城，天津将进一步整合科技、文化、旅游资源，深化招商引资，吸引更多优质项目落地，为构建现代化产业体系、实现经济社会高质量发展奠定坚实基础。

  2025-08-22

• 天津航空产业里程碑：空客总装线助力区域经济腾飞

  天津作为中国航空制造业的战略要地，通过成功实施招商引资项目实现了产业升级。空客A320系列飞机总装线落户天津滨海新区，成为中欧高端装备制造合作的典范工程。该项目通过技术引进和产业链整合，显著提升了天津在全球航空产业格局中的地位，为区域经济注入新动能。 一、国际合作开启本土化制造之路 1985年，中国民航首次引进空中客车飞机，开启两国航空合作序幕。1994年国际航空制造企业在华设立全资子公司后，加速推进中国市场布局。天津总装线作为空客在欧洲外首个宽体机总装基地，其建设标志着中国航空制造业进入国际主流整机制造领域。该生产线严格遵循欧盟航空安全局标准体系，实现与欧洲工厂的工艺同步和技术共享。 二、五年交付成果展现工业实力 自天津总装线正式投产运营以来，平均每月产出超过两架单通道客机。累计交付的百余架飞机涵盖A319、A320及A321等多种机型，服务范围遍布亚太地区二十余家航空企业。生产体系实现90%以上本土化供应链管理，天津港保税区周边已聚集百余家航空配套企业，形成年产值超百亿的航空产业集群。 三、技术创新推动绿色航空发展 总装线引进自动化钻铆系统等十八项核心专利技术，将机身组装精度控制在0.15毫米内。最新投产的A320neo系列采用普惠静洁动力发动机，较传统机型降低15%燃油消耗。天津工厂成为全球首个应用水性涂装工艺的航空总装基地，挥发性有机物排放量较传统工艺下降70%，该环保技术标准已被纳入空客全球生产体系。 四、民航市场升级带动制造需求 中国民航市场持续扩容推动机队规模增长，空中客车系列飞机在中国大陆现役总量近千架，其中单通道机型占比超八成。天津总装线产能的释放有效缩短了飞机交付周期，使国内航空企业采购新机的等待时间减少十一个月。目前该基地已启动A330宽体机改装能力建设，预计将形成窄体、宽体双线生产能力。 五、人才培育构建行业核心力量 项目累计培养两千余名航空专业技术人才，其中三百余位工程师参与空客全球研发项目。天津中德应用技术大学联合建立航空制造实训中心，形成"双元制"职业教育体系，年输送三百名航空装备制造人才。总装线本土技术团队主导开发的机身对接校正系统，已应用于空客全球四条总装线。 六、区域经济获得航空产业红利 航空产业聚集效应推动天津自贸试验区获批飞机融资租赁试点政策，实现租赁资产规模达四百亿元。滨海新区临空经济区吸引两百余家航空物流企业入驻，配套建设航空发动机维修、航材交易等高端服务业态。相关产业链每年为天津创造超过三万个就业岗位，技术溢出效应带动当地装备制造业升级二十余项关键技术。 当前天津总装线正进行智能化生产线改造，新投入的协作机器人工作站将提升复杂系统安装效率30%。随着中国民航市场可持续发展，该项目将持续深化本土化研发能力，为全球航空产业格局演变提供重要实践样本。

  2025-08-22

• 双港高科技产业园区：项目推进顺利，助力区域发展

  双港高科技产业园区招商引资取得显著成果，18个重点在建项目整体推进顺利，为区域经济发展注入新动能。这些项目涵盖总部经济与工业两大领域，总投资额达数十亿元人民币，占地面积广阔，规划建筑面积超百万平方米。截至当前阶段，主体竣工面积已过半，后续建设有序展开，计划于2013年部分项目整体完工。园区持续推进企业服务与基础设施优化，助力高水平创新集群建设。 一、招商引资驱动园区项目布局 双港高科技产业园区聚焦产业链升级，通过政策扶持与市场对接，吸引多元化投资主体。18个重点项目包括7个总部经济类与11个工业类，构建了完整的科技研发、制造与服务链条。投资总额达数十亿元人民币，整体用地规划超千亩，总建筑面积突破百万平方米。这些布局基于区域发展战略，强化核心科技承载能力，为就业创新奠定坚实基础。 二、竣工项目引领产业赋能 已完成竣工验收的3个项目代表不同领域成果，如日化企业扩建、机械制造升级及食品加工深化等。这些设施投入运营，初步释放产能，提升本地供应链韧性。企业反馈显示，竣工周期严格遵循建设计划，确保了生产对接无缝衔接，并带动相关配套产业协同发展。园区定期组织技术评估，确保标准符合国家规范，强化安全与环保管理。 三、施工中项目加速进度优化 12个项目正加紧施工，涵盖创意园、科技大厦及精密制造等类别。进度控制科学严密，每周开展质量督查，协调资源调配以保障效率。其中，创意园项目注重孵化初创企业与研发转化，恒生科技园一期聚焦人工智能设备生产线。施工团队采用绿色建造工艺，减少环境扰动，并同步推进外围道路与水电管线配套，避免进度滞后风险。 四、新建项目准备就绪有序推进 3个项目已完成地基打桩，涉及景观设施与道路系统集成。预备开工阶段已完成图纸审核与材料储备，按计划进入主体结构搭建。这些项目旨在完善园区公共服务，提升企业运营便利性，吸引更多企业入驻。针对工程特点，园区强化前期论证，协调施工单位开展安全模拟，确保后续开工平稳高效。 五、技术升级支撑项目可持续性 园区引入智能化监工平台，实时追踪建设节点，提升精准调度能力。所有项目均采用低碳材料与节能设计，符合国家绿色产业政策要求。标准制定参考行业标杆，保障建筑质量与环境和谐统一。部分工业项目融入自动化生产线规划，促进产品向高端转化。施工过程注重创新专利应用，减少人力成本并缩短周期。 六、综合配套服务强化企业协同 基础设施覆盖广泛，配套道路、绿化及服务网点同步推进。园区设立一站式服务中心，缩短项目审批时间，并提供融资、人才培训等支持。通过论坛合作等形式，促进入驻企业间知识共享与协作。该举措提升了整体营商环境，吸引更多外部投资流入，形成良性循环机制。 七、未来展望聚焦科技竞争力 计划2013年实现10个项目整体竣工后，双港高科技产业园区将持续拓展招商引资范围。目标建成区域级创新高地，培育高成长性企业集群，驱动经济结构优化。下一步将强化与高校科研机构联动，推动产业数字化升级，助力国家创新驱动战略实施。

  2025-08-22

• 圣保罗与里约热内卢引领拉美高端办公市场成本格局

  拉美地区商业地产的活力直接关联区域招商引资成效，其中核心城市顶级写字楼的租赁成本已成为衡量投资环境与全球经济地位的关键指标。数据显示，圣保罗持续占据区域写字楼租金首位，里约热内卢紧随其后，二者共同构成拉美在全球高端办公市场的重要支点。这一现象深刻反映了跨国企业战略布局重心、本土产业升级态势及区域经济一体化的复杂进程。 一、全球高端写字楼成本版图中的拉美坐标 最新国际市场调研显示，高端写字楼租赁成本呈现显著的区域集聚特征。在权威机构发布的全球最昂贵市场年度榜单中，拉丁美洲由巴西两大核心经济枢纽代言。圣保罗中央商务区以超越每平方米1550美元的租赁均价，稳固占据榜单第八位，成为西半球除北美市场外租金最高的城市之一。与其形成区域协同效应的里约热内卢，凭借每平方米约1380美元的成本，同步跻身全球前十五大高成本市场，凸显巴西在拉美商业地产领域的绝对主导力。 二、成本驱动要素的深层解构 （1）产业集聚的经济虹吸效应 圣保罗作为南半球最大金融中心，汇集全国54%的银行资产及70%国际企业区域总部。里约热内卢则依托深海石油开发、矿业及旅游会展产业，形成能源跨国企业与配套服务业的垂直生态圈。这种高附加值产业的密集入驻，直接推升核心商务区甲级写字楼的空间溢价。 （2）基础设施的稀缺性瓶颈 两城甲级写字楼存量仅占区域总量的18%，且新增供应受限于城市地形复杂度与历史保护政策。圣保罗法里亚利马大道、保利斯塔大道等黄金地段空置率持续低于10%，里约南区滨海商务带供应更为稀缺。供应紧张与需求增长的结构性矛盾成为支撑租金的核心逻辑。 （3）国际标准的运营成本传导 为匹配跨国企业全球办公标准，两城顶级项目在智能安防、绿色认证、高速通讯等领域持续投入。运营成本较区域次级市场高出40%以上，其中圣保罗LEED认证项目的能源管理成本达区域均值2.3倍，这些升级成本最终传导至租赁定价体系。 三、次级市场的差异化发展路径 （1）墨西哥城的新兴枢纽地位 依托北美自由贸易协定深化，墨西哥城改革大道区域租金同比上涨9.2%，形成以科技制造、跨境电商为核心租户的新兴商务区。其目前均价约为圣保罗的65%，成本优势正吸引亚洲制造业区域中心加速迁移。 （2）波哥大与利马的升级契机 哥伦比亚通过税收激励推动波哥大国际中心改造计划，新增6栋甲级写字楼项目。秘鲁利马依托矿业繁荣，将金融区高端空间租金推升至每平方米750美元，在安第斯区域形成次级增长极。 （3）中美洲的离岸服务承接带 哥斯达黎加圣何塞凭借双语人才储备，吸引共享服务中心聚集，建立专供科技服务的定制化办公集群，租金维持在区域中位水平，形成错位竞争优势。 四、成本压力催生的空间革命 （1）混合办公的常态化渗透 跨国企业为控制租赁成本，在圣保罗实施工位轮转制度的企业占比达78%，推动联合办公运营商在非核心区布局卫星网点，形成"核心+辐射"办公网络。 （2）建筑科技的价值重构 新建项目采用预制钢结构提升40%建造效率，圣保罗Hightower项目应用人工智能能耗系统降低运维支出。技术增值能力正逐步替代单纯地段价值，成为租户决策新依据。 （3）产业园区的功能替代 圣保罗坎皮纳斯科技园通过集成研发实验室与轻型制造单元，为企业提供全链条空间解决方案，其综合成本仅为核心商务区的52%，分流传统办公需求的趋势明显。 五、可持续发展的战略挑战 （1）绿色溢价与成本耐受的临界点 获得LEED铂金认证的圣保罗Torre Nord项目租金溢价达28%，但当前企业ESG预算增幅仅维持15%水平，认证投入回报周期拉长可能导致开发动力减弱。 （2）基础设施改造的协同困境 里约热内卢因轨道交通网络覆盖不足，导致商务区通勤效率低下。政府规划的新地铁支线需2028年投运，在此之前交通瓶颈将持续削弱区域竞争力。 当前格局显示，拉美高端写字楼市场正处于关键转型期。圣保罗与里约热内卢通过产业厚度维持全球成本地位的同时，次级市场借势产业转移与政策创新重塑区域价值链。未来十年，空间成本效益再平衡、建筑技术深度整合及基础设施跨越发展，将成为决定拉美在全球商业地产格局中地位的核心变量。

  2025-08-22

• 示范工业园区团建凝聚青年力量 助力区域创新发展

  北辰示范工业园区作为天津市重要经济引擎，持续优化营商环境，强化招商引资工作。园区积极探索青年组织建设新模式，成立专业化团组织，凝聚青年人才智慧力量，为区域高质量发展注入新动能。 一、创新团建服务发展大局 面对产业转型升级需求，青年群体已成为北辰示范工业园区科技创新的生力军。天津市相关部门指导园区优化青年工作体系，整合区域资源打造特色团建阵地。该举措旨在构建服务青年成长、赋能企业发展的长效机制。 二、强化组织赋能人才培育 示范工业园区建立功能型团组织，突破传统建制模式，实现跨企业、跨领域青年人才联动。依托该平台开展创新创业大赛、职业技能培训等专项活动，为青年科技人才搭建产学研对接通道。组织建设重点围绕高端装备制造、新材料等主导产业需求，培养复合型技术骨干。 三、深化产学研协同创新 共青团组织积极联动高校院所资源，在园区设立大学生实践基地。定期组织"青年工程师论坛""技术创新工作坊"等品牌活动，促进科研成果转化应用。通过建立导师带徒机制，助力青年科技人才参与重大研发项目，形成人才梯队培养闭环。 四、构建全周期服务体系 团组织打造"初创孵化-成长加速-成熟护航"服务链条：在招商前端配备青年服务专员；企业培育期组建技术攻关突击队；成熟企业配套管理人才提升计划。建立企业需求动态响应机制，协调解决人才安居、子女教育等后顾之忧。 五、塑造青年发展生态圈 园区设置青年创客共享空间，配置路演中心、实验检测平台等设施。定期组织政策宣讲会、融资对接会等专项服务，年服务创业青年超百人次。开展"青春建功标兵"评选活动，选树技术创新、管理革新等各领域青年典范。 六、打造志愿服务特色品牌 组建"园区青年志愿服务联盟"，在安全生产监督、政策普及宣传等场景设立青年先锋岗。创新"技术义工"服务模式，组织青年工程师为企业提供设备维护、工艺优化等技术支持。建立志愿服务积分体系，激发青年参与基层治理的积极性。 七、建设数字管理新平台 开发智慧团建管理系统，集成人才信息库、项目对接平台、活动管理模块等功能。运用大数据分析青年人才分布结构，精准匹配企业用人需求。通过线上平台开展"云讲堂""技术直播"等新型服务，扩大工作覆盖面。 八、健全长效发展机制 形成"季度联席会+年度评估"工作机制，由相关单位组成工作专班。建立青年人才发展白皮书制度，定期跟踪人才成长轨迹。设立专项基金支持青年创新创业项目，完善从创意孵化到产业转化的全周期保障体系。 当前，北辰示范工业园区团建模式已在多个功能区推广复制，形成"组织共建、资源共享、活动共联"的区域化团建新格局。该创新实践为产业园区探索青年工作与经济发展深度融合提供了可借鉴样本，持续释放青年人才引领高质量发展的核心动能。

  2025-08-22

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